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西屯田通りにある二方道路の土地です。
現在更地でアスファルト敷きの為、月極駐車場・一戸建て・アパート用地としても色々な用途の考えることが出来る土地です。
また前面道路には都市ガスの配管も入っています。
| 名前 | 【売地】 中央区南5条西12丁目土地 (チュウオウクミナミゴジョウニシジュウニチョウメトチ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
北海道札幌市中央区南五条西１２丁目 徒歩6分 |
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| 価格 | 3,680万円 | 坪単価 | 100万5,000円 |
| 土地面積 | 121m² | 坪数 | 36.63坪 |
| 物件種別 | 売地 | 建築条件 | - |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
フォトアルバム
前面道路は西屯田通り沿いの土地になります。 アパート立地としては最適ですが、新築戸建、店舗付住宅、駐車場用地として様々な利用価値のある土地です。
幅員約9メートルの西屯田通り正面からの画像になります。 縦に長い土地ですが、裏からも出入りできることを考えると、設計の腕の見せ所のプランも可能です。
少し前まで駐車場として貸し出しを行っていたため、きちんとアスファルト舗装のされた土地になります。
東側の約5メートルの道からの画像になります。 こちらの道路からは石山通へも抜けることが出来ます。
西屯田通り沿いはテナントの入口として、こちらには店舗付住宅の場合の玄関としても利用できますので、店舗と自宅を分けて建てることも可能です。
約16メートルの長さのある敷地になります。 横幅は約7.5メートルの間口です（西屯田通り側）
日影制限除外区域の為、土地いっぱいに建物も建てることも可能です（その他制限がある場合もございます）
使いやすい長方形の土地は、隣地との境界もきちんとしている為、希望通りのプランにて建築も可能です。
昔ながらのいい雰囲気を残した西屯田通り。 個性的であり、魅力のあるお店もいくつか道路沿いには営業中です。
約5.5メートルの道路幅側には、アパートや一戸建てなどの住宅地が広がっています。
徒歩5分ほどの石山通沿いのバス停からは、地下鉄・JR札幌駅へもアクセス出来、定山渓にも乗り換えなく行くことも出来ます。
※間取り図及び写真と現況に相違ある場合、
現況を優先します。
※同じ間取りタイプのお部屋の写真を使用しています。参考としてご覧ください。
担当者からのコメント
街の中心部に近い西屯田通り沿いの土地
この辺りは昔ながらの昭和の香りのする喫茶店、お蕎麦屋さんやパン屋さん、スープカレーの店など飲食のお店が並んでいる懐かしい雰囲気のエリアです。
地図・ストリートビュー
GoogleMapを読み込んでいます。
43.052873 141.339654
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
物件詳細情報
| 価格 | 3,680万円 | 坪単価 | 100万5,000円 |
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| ランニング コスト |
- | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南五条西１２丁目 | ||
| 交通 |
徒歩6分 |
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| 土地面積(坪数)計測方式 | 121.09m²(36.63坪)公簿 | 建築条件 | - |
| 接道状況 | 二方(除角地)(西 9.1m 公道 間口7.5m ) (東 5.5m 公道 間口7.3m ) | ||
| 総区画数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 (-) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/300% | 国土法届出要否 | 不要 |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 更地 |
| 設備・条件 |
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| 備考 | [水道]公営水道 [汚水]公共下水 [雑排水]公共下水 |
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| 周辺施設 | [コンビニ] セイコーマートおかだ 距離400m | ||
| 物件番号 | 13809 | 取引態様 | 一般 |
| 情報掲載期限 | 2024年09月22日 | ||
中央区南5条西12丁目土地の総合評価
『
3.0』
- 築年数-
- 駅徒歩3
- 画像数5
- 設備1
レビュー：センチュリー２１吉田宅建独自調査
15
