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閑静な住宅街の中にある約90坪の広めの土地です。
北側は市に譲渡予定の土地の為、開放的な周辺環境
8メートルの南西道路は日当たりのいいお家が建築できます。
| 名前 | 【売地】 北区新川西3条6丁目土地 (キタクシンカワニシサンジョウロクチョウメトチ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
北海道札幌市北区新川西三条６丁目 札幌市営地下鉄南北線/北24条 (バス)乗車25分 (バス停)失川西3条6丁目 徒歩4分 |
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| 価格 | 2,100万円 | 坪単価 | 23万1,000円 |
| 土地面積 | 300m² | 坪数 | 90.75坪 |
| 物件種別 | 売地 | 建築条件 | - |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
フォトアルバム
現地土地南西側より撮影 舗装された前面道路は、8メートルになります。 きちんと歩道部分もゆとりをもって取られています。
敷地の北側は将来的に市に譲渡される土地ですので安心です（以前はゲートボール場として利用されていた場所になります。）
現地土地北東側より撮影 東隣は建物は建っておらず、隣地所有者畑として利用中
現地土地南東より撮影 前面道路部分と東側隣地の畑部分が見えます。 木の塀部分からが対象地となります。
現地土地北西部分より撮影 建物の手前は車庫部分になります。 売主様の方で解体更地渡しになります。
北東隣地境界部分より撮影
北西隣地境界部分より撮影
前面道路から少し離れた位置にて撮影 このエリアは１区画200平米で１区画に区切っている場合が多いのですが、こちらの対象地は1.5倍の300平米になります。
敷地内庭部分撮影 一部庭木の部分も更地済。 南西道路に向いている為、陽当たりのいい土地になります。
歩道部分に建っている電柱部分より奥が対象地になります。
※間取り図及び写真と現況に相違ある場合、
現況を優先します。
※同じ間取りタイプのお部屋の写真を使用しています。参考としてご覧ください。
担当者からのコメント
小さなお子様がいらっしゃる家庭にはピッタリの住環境
自然に触れてのびのびと育てたいと言う方は新川西にて住宅をご検討下さい。
地図・ストリートビュー
GoogleMapを読み込んでいます。
43.131590 141.273825
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
物件詳細情報
| 価格 | 2,100万円 | 坪単価 | 23万1,000円 |
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| ランニング コスト |
- | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新川西三条６丁目 | ||
| 交通 |
札幌市営地下鉄南北線/北24条 (バス)乗車25分 (バス停)失川西3条6丁目 徒歩4分 |
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| 土地面積(坪数)計測方式 | 300m²(90.75坪)公簿 | 建築条件 | - |
| 接道状況 | 一方(南西 8.0m ) | ||
| 総区画数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 (-) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率/容積率 | 40%/80% | 国土法届出要否 | 不要 |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | |
| 設備・条件 |
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| 備考 | [水道]公営水道 [汚水]公共下水 [雑排水]公共下水 |
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| 周辺施設 | |||
| 物件番号 | 13925 | 取引態様 | 専任 |
| 情報掲載期限 | 2023年04月08日 | ||
北区新川西3条6丁目土地の総合評価
『
2.0』
- 築年数-
- 駅徒歩0
- 画像数5
- 設備1
レビュー：センチュリー２１吉田宅建独自調査
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