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☆10階建の9階部分 南西向き・陽当たり・眺望良好
☆敷地内駐車場継承可
☆美園小学校約550m（徒歩7分）
☆八条中学校約100m（徒歩2分）
☆ローソン札幌美園8条店約60m（徒歩1分）
☆サツドラ豊平美園店約390m（徒歩5分）
☆スーパーアークス美園店約760m（徒歩10分）
【令和8年1月リフォーム完了予定】
☆システムキッチン交換
☆ユニットバス交換
☆洗面化粧台交換
☆トイレ交換
☆建具交換
☆クロス貼替
☆フローリング張替
| 名前 | 【中古分譲マンション】ファミール豊平公園ステーションガーデン | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
北海道札幌市豊平区美園八条１丁目 札幌市営地下鉄東豊線/豊平公園 徒歩2分 |
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| 価格 | 3,690万円 （税込） | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 76.69m² |
| バルコニー | 9.36m² | 物件種別 | 中古分譲マンション |
| 築年数 | 1996年03月(築30.2年) | 方位 | 南西向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 9階 |
| 階建 | 10階建 | 総戸数 | 44戸 |
フォトアルバム
9階部分・南西向きのお部屋でございまして、陽当たり・眺望ともに良好でございます。
3LDK 専有面積76.69平米 バルコニー9.36平米
敷地内駐車場でございます。 継承可能で、月額使用料は9,000円となっております。
リビングは約15.9帖の広さがございまして、窓からたっぷりと光が差し込み、非常に明るく心地よい空間となっております。
リビングからダイニングへ向けた眺めでございます。
リビングに隣接する、約6.0帖の洋室でございます。 クローゼットがあり名倉だなとステンパイプで収納力も充実しております。
約6.5帖の洋室にございます.
約5.7帖の洋室にございます.
こちらは、窓を背面にして撮影した約5.7帖の洋室でございます。
ホールに設けられている収納でございます。
ユニットバスは落ち着いた色合いとなっており、ゆったりと心地よくおくつろぎいただける空間でございます。追い炊き機能付きです。
キッチンは落ち着いた色合いとなっております。 また、都市ガス対応の3口コンロが設置されており、毎日の調理も快適に行っていただけます。
食器洗い乾燥機が付いております。
トイレはシンプルなデザインながら、使いやすい温水洗浄便座が設置されております。
洗面化粧台はお手入れのしやすい仕様となっております。 また、三面鏡の裏側には収納スペースを備えており、小物類もすっきりと整理して収納いただけます。
洗濯機置き場には、防水パンと洗濯機用水栓を備えております。 上部には棚があります。
リビングから直接出入りが可能なバルコニーでございます
リビングから出たバルコニーからの眺望です。遮るものがありません。
リビングに隣接した約6.0帖の洋室からの眺望でございます。
洋室約6.5帖大のお部屋からの眺望です。
メールボックスでございます。 もちろん、オートロック完備のマンションとなっております。
マンションのエントランスでございます。 また、敷地内駐車場は承継可能となっております。
管理人室でございます。
駐輪場がございます。
駐輪場の中ございます。
※間取り図及び写真と現況に相違ある場合、
現況を優先します。
※同じ間取りタイプのお部屋の写真を使用しています。参考としてご覧ください。
担当者からのコメント
☆10階建の9階部分 南西向き・陽当たり・眺望良好
☆敷地内駐車場継承可
☆美園小学校約550m（徒歩7分）
☆八条中学校約100m（徒歩2分）
☆ローソン札幌美園8条店約60m（徒歩1分）
地図・ストリートビュー
GoogleMapを読み込んでいます。
43.040225 141.377750
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
物件詳細情報
| 価格 | 3,690万円 （税込） | 管理費・共益費 | 7,000円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 2万750円 | ||
| その他費用 | 町会費：200円 | ||
| ランニング コスト |
*** | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園八条１丁目 | ||
| 交通 |
札幌市営地下鉄東豊線/豊平公園 徒歩2分 |
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| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 15.9 畳 洋室 6.5 畳 洋室 6 畳 洋室 5.7 畳 |
| 専有面積 | 76.69m² | バルコニー面積 | 9.36m² |
| 築年月（築年数） | 1996年03月(築30.2年) | 方位 | 南西向き |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 9階 / 10階建 |
| 駐車場 | 空有 1台/ - 9,000円 | ||
| 総戸数 | 44戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
近隣商業 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 国土法届出要否 | 不要 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/三菱地所コミュニティ㈱ | ||
| 設備・条件 |
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| 備考 | [水道]公営水道 [汚水]公共下水 [雑排水]公共下水 [施工会社]大木建設 |
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| 周辺施設 |
美園小学校787m、八条中学校196m |
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| 物件番号 | 17835 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報掲載期限 | 2026年05月02日 | ||
ファミール豊平公園ステーションガーデンの総合評価
『
3.5』
- 築年数2
- 駅徒歩5
- 画像数5
- 設備2
レビュー：センチュリー２１吉田宅建独自調査
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