レジデンスタワー大通公園 【成約】の部屋情報
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大通公園が南側に有る為、将来に渡って日当たりの心配の無い20階建てのタワーマンションの12階のお部屋です。
約110平米のゆとりの広さの2LDKへリフォーム済。 主寝室が約14畳、お風呂の窓も大きくて開放的、LDはバルコニーが無い為、太陽がLDKの奥まで差し込み、明るいお部屋です。
エントランスの集合キーのある部分は、木と白の壁の織り成す清潔感の溢れたエントランスです。
オートロックを開けて中に入ると、そこには広々としたロビーが広がります。 ゆったりと寛げるソファーなども有る為、外来者との商談スペースとしても利用できる高級感のあるロビーです。
ロービー部分は、窓ガラスもとても大きく明るいロビーです。 高級感のあるソファーは、来訪者の方にもこのマンションの良さを実感していただけるロビーです。
エレベーターを降りてお部屋に向かう廊下部分も落ち着いた空間です。 玄関扉やその壁なども木製の落ち着いた雰囲気です。
1階入り口付近には、メールボックスがあります。 またその隣には宅配ボックスも設置されている為、お留守の場合の宅配便の受け取りなども便利です。
マンション内には、自転車置き場もあります。 屋外では無い為、防犯上、また雪や雨に当たることが無い為、安心です。
マンション内にはトランクルームも有る為、普段利用しないものも収納出来る為、重宝します。
白亜にそびえ立つレジデンスタワー大通公園は、エントランス部分も高級感のある造りになっています。
マンションの裏には、機械式のタワー型の駐車場があります。 お車の大きさによっては、入らない車種も有る為、お車をご希望の際はお問い合わせください。
玄関を入ると、目の前にはニッチが有る為、お好きな絵や、大きめの鏡を設置することも出来ます。
リビングダイニングより眼下を見渡せば、大通公園の緑が目に飛び込んできます。 バルコニーが無い設計の為、ダイレクトに日差しが差し込みます。
21畳大のリビングダイニングは、大きなソファーやダイニングテーブルを置いても余裕がある広さです。
洋室のあった部分のクローゼットは、そのまま活かしている為、深めのクローゼットは、収納力も有り重宝します。
主寝室は、2つのお部屋を繋げている為、大きな家具などを置いても狭い印象はありません。 クローゼットも奥行きの深い収納力のあるウィークインクローゼットに変更しています。
主寝室は2方向に窓が有る為、とても明るく開放的です。 大きなキングサイズのベットを置いても余裕の広さです。
もう一つの洋室は、約6畳のお部屋になります。 少しアーチを描いた窓は、南西の日の明かりが差し込む明るいお部屋です。
洋室のお部屋も少し大きめのクローゼットが標準装備。 温風で吹き出すFACTの都市ガスの暖房は、お部屋全体を暖める暖房設備です。
お風呂も余裕のある1620のバスユニットを採用しています。 また窓が最近のお風呂にはあまり使われていない大きめの窓が採用されている為、明るい陽射しが差し込み、気持ちのいいお風呂タイムを過ごせます。
約4.4畳もある広々としたキッチンは、使いやすいL字型が採用されています。 また火が出ないIHクッキングヒーターや、オープンキッチン、バルコニーに繋がっている掃出しの窓もあり、至れり尽くせりです。
手洗いカウンターの付いた余裕のあるトイレ。 上部にはトイレットペーパーなどを収納できる棚も標準で設置されています。
洗面所は大きめの鏡を設置しています。 両サイドには収納スペースもありますし、洗面ボウル横も広々としている為、快適です。
玄関から洋室方向に向かう廊下には、一面にクローゼットが設置されています。 これだけ広いスペースがあれば、小物や備蓄品などの収納には困らない為、お部屋を広く使う事も出来ますね。
台所側のバルコニーから大通公園側の眺望になります。 お部屋からは円山や、藻岩山まで見渡せますし、街の明かりも綺麗です。
目の前の大通公園は、9丁目エリアは、子供さんにはうれしい遊具がたくさんあるエリアです。 滑り台やブランコ、砂場なども有り、一日中遊べるエリアです。
建物外観
建物ファサード
建物ファサード
エントランス
風除室
1Fホール
1Fホール
1Fエレベータ前
各階エレベータ前
GoogleMapを読み込んでいます。
43.060031 141.343892
価格 | *** | 管理費 | *** |
---|---|---|---|
専有面積 | 109.85m² | バルコニー面積 | 15.76m² |
間取り | 2LDK | 階数 | ***20階建 |
レジデンスタワー大通公園の総合評価
- 築年数
- 画像
- 駅徒歩
- 設備
レビュー:センチュリー21吉田宅建独自調査
23レジデンスタワー大通公園の特徴
地下鉄東西線と南北線の2路線を利用することの出来る街の中心部の都会型マンションです。
担当者からのコメント
大通公園を南に背負ったマンションは、立地から見ても今後建つ可能性がとても低いと言えます。
街の中心部でありながら、緑のある生活がされたい方には、まさにピッタリのマンションです。
物件詳細情報
価格 | *** | 管理費 | ***/*** |
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修繕積立金 | *** | ||
その他費用 | *** | ||
ランニング コスト |
*** | ||
所在地 | 札幌市中央区大通西9丁目3-13 | ||
交通 |
地下鉄東西線/西11丁目 徒歩3分 地下鉄南北線/大通 徒歩6分 |
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間取り | 2LDK | 間取り内訳 |
洋室 14 畳 1 室 洋室 6 畳 1 室 LD 21.1 畳 1 室 K 4.4 畳 1 室 |
専有面積 坪数 |
109.85m² /- | バルコニー面積 | 15.76m² |
築年月 (築年数) |
2005年02月(築19年) | 方位 | 会員限定公開情報 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | *** / 20階建- |
総戸数 | 55戸 | ||
駐車場 |
空有 -台/ - 19,000円 |
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保険料 | *** | 契約期間 | *** |
引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 居住中 |
管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理会社/住友不動産建物サービス | ||
売主 | |||
施工会社 | |||
設計会社 | |||
共用施設詳細 | |||
ペット諸条件 | |||
建物 設備・条件 |
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部屋 設備・条件 |
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備考 | [水道]公営水道 [汚水]公共下水 [雑排水]公共下水 [施工会社]清水建設株式会社 |
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周辺施設 | |||
物件番号 | 8302 | 取引態様 | 専任 |
情報掲載期限 | *** |