更新 はまなすコーポ

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地下鉄駅徒歩5分
お部屋は床や壁紙、水回りなどのリフォームはもちろん、
断熱工事も行っている為フルリノベーションマンションです。
角部屋の余裕のある約98平米の3LDK

名前 【中古分譲マンション】はまなすコーポ(ハマナスコーポ)
所在地
交通
北海道札幌市白石区東札幌四条5丁目3-12
札幌市営地下鉄東西線/白石(北海道) 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線/東札幌 徒歩13分
価格 1,850万円
間取り 3LDK 専有面積 97.96m²
バルコニー 5.04m² 物件種別 中古分譲マンション
築年数 1974年07月(築50.0年) 方位 南東向き
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 2階
階建 7階建 総戸数 100戸
はまなすコーポのお問い合わせは札幌デザイナーズ(センチュリー21吉田宅建)まで

0120-20-0021電話問い合わせ受付時間9:00~17:00

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外観

総戸数が100戸 その中で角部屋の専有面積が約98平米の間取りは限られた住戸になります。 共用部分にある24時間のゴミ置き場はいつでも捨てることが出来る為、とても便利です。

間取り

和室から洋室への変更、収納部分をお部屋に。 フルリフォームと床下、壁断熱を行なった熱の逃げにくいリフォームマンション 専有面積も広くゆとりのある生活が過ごせます。

エントランス

メインエントランスには、ここ最近風除室が設置されました。 その為、今のような雪の季節もエントランスには冷たい風も入りずらくなりました。

エントランス

エントランス入口のスロープ部分には、熱ヒーターのついたマットが引かれている為、安心してマンション内に入っていただけます。 もちろん手すりも設けているのでさらに安心です。

駐車場

以前は店舗部分のあったマンション1階は、現在では駐車場部分(屋根付駐車場)として利用されています。

玄関

玄関は腰高タイプの下足入れを新規で設置。 扉内の棚も変えられるため、靴の形状に合わせて無駄なく収納が可能です。 下足入れにも物を置いたりすることも出来るため、自分好みの玄関になります。

リビング

約16畳大のLDKは、開口部が南東向きになります。 お部屋のフローリングも明るい色で部屋もさらに広く見え角部屋という事も有り開放感があります。

リビング

リビングには画像をご覧いただければわかりますように、2階のお部屋ですが奥まで日差しが差し込みます。 LDの暖房機も蓄熱のものでお部屋を全体的に温めるタイプのものになります。

洋室

LD横の洋室は、8畳と4.5畳の続き間 1つ1つ別々のお部屋としても、また開放して続き間としても利用することが出来、使い勝手もいい間取りです。

洋室

サンルームだった窓側の部分は、リフォームしてお部屋として変更 バルコニーも無い為、お部屋の奥まで日差しも差し込んでくるため暖かいお部屋です。 もちろん暖房機も標準装備です。

洋室

主寝室は、2つの収納部分の1つをリフォームし、室内を広げました。 メインのお部屋は広い方が使い勝手も良く利用が可能です。

洋室

お部屋は角部屋という事も有り、窓も有り電気をつけていなくても明るいお部屋です。 床下の断熱や壁側のカビ防止の液剤も吹き付けることにより安心してお過ごしいただけます。

洋室

約11畳の主寝室は、ここ最近のマンションではこれほど広く取っている洋室はありません。 部屋数を重視せず、ゆとりのある間取りを求められている方にとってはちょうどいいお部屋です。

洋室

LDから隣接した洋室も、フルフラットです。 ここ最近のマンションでは当たり前の段差の無いお部屋は、段差の有る場合も多い為 リフォームをして段差を無くしましたので安心です。

洋室

ご家族の人数が少ない場合には、こちらの洋室を続き間として広く使う事により、主寝室のように利用することも可能です。

収納

主寝室のクローゼットは奥行きのある収納力のあるタイプです。 横幅も広く、服類だけでなく下段には収納ボックスなども置けてとても便利です。

収納

蓄熱式の暖房機は、LDはもちろん洋室にも備わっています。 玄関の扉を開ければお部屋全体を暖かい空域が向かえてくれる熱効率のいい仕様になっています。

バス

明るくて使い勝手のいいユニットバス 湯船も広く肩までつかる事の出来るぐらいの広さもあります。 もちろん洗い場も余裕の広さがあるので、ご家族の多い方にもピッタリです。

キッチン

キッチンは、横幅も長く使いやすい広めのシンクタイプ 吊り戸の部分と引き出し部分は収納力あり、ほとんどの食器、フライパンなども余裕で収納可能です。

キッチン

都市ガスのキッチンは、3口コンロです。 グリルもついているタイプになります。 こちらも新規交換済にものになります。

トイレ

トイレもシンプルですが使いやすい温水洗浄便座・便器。 ちょっとした小物を置くスペースも設けられ、落ち着ける空間になっています。

洗面台・洗面所

洗面化粧台は一体型の洗面ボウルを使用しているので、お掃除もしやすいタイプです。 また三面鏡の裏には収納も有り、小物関係もスッキリ収納が可能です。

その他内観

その他内観

LDの蓄熱器は容量の大きいタイプですが、洋室はコンパクトながら壁から出っ張らないスリムなタイプを採用。 もちろん暖房効率には問題はありません。

その他内観

給水は、電気温水器を採用。 こちらも見えないように収納されておりまた故障の際も修理しやすい場所に設置されています。

その他内観

洗面化粧台横には、洗濯機を置くスペースがあります。 置くスペースも四角いので色々なタイプの洗濯機も選んで置く事が出来ます。

バルコニー

LDの窓外にはバルコニーも有ります。 バルコニー部分には物入れも有る為、普段利用しない物などはこちらに収納しておけばお部屋を広く使う事も可能です。

ご覧になりたい写真をクリックすると左に大きく表示されます。 ※間取り図及び写真と現況に相違ある場合、
現況を優先します。

※同じ間取りタイプのお部屋の写真を使用しています。参考としてご覧ください。 このフォトアルバムを印刷

前の写真次の写真

担当者からのコメント

フルリノベーションマンションはいくつかありますが、
床下の断熱工事まで行っている所はほとんどありません。
断熱効果で熱が逃げにくく結露の防止や光熱費の節約に繋がりますので
今の時代にはピッタリのお部屋です。

はまなすコーポのお問い合わせは札幌デザイナーズ(センチュリー21吉田宅建)まで

0120-20-0021電話問い合わせ受付時間9:00~17:00

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地図・ストリートビュー

GoogleMapを読み込んでいます。

43.048605 141.394597

※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

物件詳細情報

価格 1,850万円 管理費・共益費 1万1,700円
修繕積立金 2万70円
その他費用 自治会費:100円
ランニング
コスト
***
所在地 北海道札幌市白石区東札幌四条5丁目3-12
交通 札幌市営地下鉄東西線/白石(北海道) 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線/東札幌 徒歩13分
間取り 3LDK 間取り内訳 洋室 11 畳
洋室 8 畳
洋室 4.5 畳
LDK 16 畳
専有面積 97.96m² バルコニー面積 5.04m²
築年月(築年数) 1974年07月(築50.0年) 方位 南東向き
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階/階建 2階 / 7階建
駐車場 空無
総戸数 100戸 土地権利(土地共有持分) 所有権
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種住居
地勢
面積(建築/敷地) -/ - 国土法届出要否 不要
その他法令上の制限
引渡 相談 現況(予定年月) 空家
管理 管理人/無、管理形態/自主管理、管理組合/無、
設備・条件
  • 1階
  • 最上階
  • 角部屋
  • オール電化
  • 食洗機
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き
  • フローリング
  • ガス暖房
  • 石油暖房
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐車場あり
  • バリアフリー
  • 都市ガス
  • 日当たり良好
  • ペット相談
  • オーナーチェンジ
  • トランクルーム
  • 専用庭
  • モニタ付
    オートロック
  • 和室
  • 来客用駐車場
  • 2沿線以上利用可
  • スーパー
    徒歩10分以内
  • 小学校
    徒歩10分以内
  • 床暖房
  • ウォークイン
    クローゼット
  • 24時間ゴミ出し可
備考 [水道]公営水道
[汚水]公共下水
[雑排水]公共下水
[施工会社]株式会社熊谷組
周辺施設 東札幌小学校160m、日章中学校187m
物件番号 17001 取引態様 一般
情報掲載期限 2024年07月04日
はまなすコーポのお問い合わせは札幌デザイナーズ(センチュリー21吉田宅建)まで

0120-20-0021電話問い合わせ受付時間9:00~17:00

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はまなすコーポの総合評価 3.0

  • 築年数1
  • 駅徒歩4
  • 画像数5
  • 設備2
4

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